DESCRIPTIF ECOBIHOME® 110 m² - T5 - 1 PAN

Construction bois sur 2 niveaux composée de :

Au rez-de-chaussée :

Cuisine / salon / séjour : 38,70m² habitable et 41,30m² utile

WC et ballon eau chaude solaire : 1,20 m² habitable et 2,40m² utile

Rangement 1.10 m²

Cellier / buanderie ou bains : 5,80m²

Entrée 4.95m²

Placard 1 2.10m²

Placard 2 1.20m²

Chambre :

Petit bureau ou cellier :

A l’étage

Chambre 1 : 9,55 m²

Chambre 2 : 9,55 m²

Chambre 3 : 11,38 m²

Salle de bains : 7,40m²

Salon TV et jeux 16,30m²

TOTAL : 109,00 m² habitables et 111,50 m² utiles

EFFICACITE ENERGETIQUE

Maison niveau passif, et positive si installation de 3,00kWc de panneaux solaires photovoltaïques, à ossature bois. Performance énergétique :

Chauffage 12 kWh/m2 SHON/an, et 14,8 kWh/m2 SHAB/an (Calcul pour météo de Besançon et Dijon et pour une altitude inférieure à 400 m). Toutes énergies confondues < 50kwh/m2/an suivant calcul de conformité RT 2005, le maximum pour le label BBC EFFINERGIE étant de 60kwh/m2/an.

BIOCLIMATIQUE ET BIOTIQUE Façades bioclimatiques, pièces de jour au sud, pièces techniques au nord. Très bonne compacité inférieure à 1.

PLANCHER BAS Plancher en ossature bois isolé avec 220 mm d’isolant donnant un U performant de 0,20W/m² K.

MURS Murs en ossature bois sec non traité avec bardage extérieur, isolés avec 180mm d’isolant entre montants, régulateur de vapeur et 60mm d’isolant à l’intérieur soit 240 mm, donnant un U performant de 0,16 W/m² K ; en option, isolant de 60mm supplémentaires en extérieur pour atteindre un U performant de 0,129W/m² K.

TOITURE Toiture 1 pan avec étanchéité avec 400 mm d’isolant insufflé donnant un U performant de 0,16 W/m² K.

MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries extérieures bois Uw=1.40 W/m² K avec double vitrage, occultations en option par stores électriques extérieurs à lamelles orientables.

PHOTOVOLTAIQUE en option. 26 m2 de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture reliés au réseau produisent 3,00 kW/h/an soit environ 1750 € de production annuelle.

CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE de série, ou SOLAIRE THERMIQUE en option. Un chauffe-eau thermodynamique avec un COP de 3,7 est prévu pour la production d'eau chaude sanitaire de la maison. En option, panneaux solaires thermiques intégrés en toiture et ballon de stockage avec résistance électrique pour assurer le complément. (Calcul suivant nombre de personnes)

VMC DOUBLE FLUX Une ventilation double flux à haut rendement minimum de 85% complète les performances énergétiques de la construction.

CHAUFFAGE Chauffage par poêle à bois granulés ou bûches étanche.

ELECTRICITE BIO en option. Possibilité de câbles blindés et biorupteurs sur le réseau électrique de la construction.

COÛT pour cette maison avec honoraires d’architecte, hors décoration intérieure (revêtements plafonds, murs et sols), meubles vasques, portes et intérieur placards, lasure de l'escalier, et hors travaux de terrassement, voierie et raccordements. Ce prix n’intègre pas non plus les aménagements extérieurs, les annexes, terrasse et couverture de terrasse. Le gros œuvre est calculé pour un terrain plat et avec un sol travaillant à 1,5 bar.

Coût 1.590,00 € TTC/m² de surface habitable et 1.326,00 € TTC/m² de SHON avec isolation en laine de bois, et ouate de cellulose insufflée en plancher haut.

COÛT POUR CETTE CONSTRUCTION PASSIVE hors frais de labellisation, pour une livraison sur la région de Besançon, et suivant descriptif ci-dessus : 175.000,00 € TTC